De gemeente Baarn heeft haar plan voor maatschappelijk vastgoed geactualiseerd, met als doel een duurzame en beheersbare vastgoedportefeuille te realiseren. Het plan biedt inzicht in het gebruik van vastgoed voor wettelijke, sociale en maatschappelijke doelstellingen en streeft naar flexibiliteit in het ondersteunen van maatschappelijke organisaties.

Politiekverslaggever Rijk de Bat

Tijdens de raadsvergadering werd het voorstel voor de actualisatie van het plan maatschappelijk vastgoed gepresenteerd. Het plan, dat volgt op de afwijzing van het project 'De Kroon', beoogt onder meer het Nutsgebouw tot 2030 als strategisch vastgoed aan te merken voor de huisvesting van maatschappelijke organisaties. Daarnaast wordt er gekozen voor het scenario 'Meebewegen en anticiperen op een grote stap vooruit', waarbij twee kredieten van €100.000 en €30.000 beschikbaar worden gesteld voor opfrisbeurten van het Nutsgebouw en de Kinderboerderij Cantonspark.

Inspraak en Vragen

R. Meijer van de Stichting Streekomroep Eemland sprak in namens zijn organisatie, die op zoek is naar een nieuwe locatie. "Een eigen plek is meer dan wenselijk," benadrukte Meijer. Hij vroeg de raad om de mogelijkheid om vanuit een maatschappelijk pand hun plek te mogen betrekken, met studiofaciliteiten en de mogelijkheid tot samenkomen.

Verschillende raadsleden stelden vragen over de toekomst van het Nutsgebouw en andere panden. Roy Bruins van de ChristenUnie vroeg waarom het Nutsgebouw slechts tot 2030 als strategisch vastgoed wordt aangemerkt. Wethouder Prakke legde uit dat deze termijn is gekozen om tijd te geven voor de ontwikkeling van een nieuw ontmoetingscentrum in Baarn. "We willen tot 2030 zekerheid bieden voor de komende zes jaar," aldus Prakke.

Flexibiliteit en Marktconforme Huur

Een belangrijk aspect van het nieuwe plan is de flexibiliteit die het biedt in het ondersteunen van maatschappelijke organisaties. De categorisering van organisaties, die in 2021 werd vastgesteld, wordt losgelaten. "We willen flexibiliteit inbouwen, zodat er ruimte komt voor nieuwe organisaties," verklaarde Prakke.

Daarnaast wordt er gestreefd naar een marktconforme huur in combinatie met subsidies. Dit betekent dat organisaties niet langer verkapte subsidies in de vorm van lage huurprijzen zullen ontvangen. "Een marktconforme huur is wenselijk om voor maatschappelijk vastgoed een economisch gangbare huur in rekening te brengen," aldus de wethouder.

Toekomstperspectief en Duurzaamheid

Het Nutsgebouw zal dienen als proeftuin voor samenwerking tussen organisaties en biedt ook opvang voor Oekraïense vluchtelingen. De gekozen route biedt duidelijkheid en perspectief voor betrokken organisaties en anticipeert op toekomstige ontwikkelingen, zoals woningbouw.

De gemeente Baarn streeft naar duurzaamheid in haar vastgoedbeleid. Er zullen duurzaamheidsscans plaatsvinden die in de tweede helft van 2024 samen met de update van het meerjarenonderhoudsplan aan de raad worden voorgelegd.

De gemeenteraad zal op 24 april stemmen over het voorstel. Tot die tijd blijft de discussie over de toekomst van het maatschappelijk vastgoed in Baarn voortduren, met als doel een evenwicht te vinden tussen flexibiliteit, duurzaamheid en de behoeften van maatschappelijke organisaties.

De gemeenteraad van Baarn heeft ingestemd met een voorstel om € 142.493 beschikbaar te stellen voor de vergoeding van LED-veldverlichting bij diverse sportvelden. Deze investering draagt bij aan de verduurzamingsdoelstellingen van de gemeente en zorgt voor gelijke behandeling van sportclubs.

Politiekverslaggever Rijk de Bat

Tijdens de raadsvergadering werd het voorstel besproken om de kosten van LED-verlichting bij de hockeyvelden van BMHV en de tennisbanen van BLTC en BTV de Geeren te vergoeden. De gemeente had eerder al de kosten voor LED-verlichting bij andere sportvelden vergoed, en dit voorstel zorgt ervoor dat alle sportclubs gelijk worden behandeld.

Wethouder Prakke benadrukte de urgentie van het voorstel: "We willen dit nu doen omdat de hockeyvereniging het veld voor de zomer moet vervangen. Uitstel tot de begroting voor volgend jaar zou te laat zijn." De wethouder legde uit dat de kosten voor de LED-verlichting al eerder waren gemaakt en dat de clubs nu financiële ruimte nodig hebben voor andere investeringen.

René van Wijk van het CDA vroeg zich af waarom deze kosten niet gewoon in de begroting konden worden opgenomen. Prakke antwoordde dat de urgentie van de situatie dit niet toeliet en dat het budgetrecht van de Raad werd gebruikt om het voorstel nu in te dienen.

Sandra Bruijstens van de PvdA vroeg naar de financiële risico's van het voorstel, aangezien andere sportverenigingen ook om bijdragen kunnen vragen. Prakke legde uit dat het vooral om een financieel risico gaat, maar dat de gemeente sportverenigingen juist wil uitdagen om met verduurzamingsvoorstellen te komen.

Het voorstel werd uiteindelijk goedgekeurd en zal verder worden behandeld in de raadsvergadering van 10 april, waarna er op 24 april een definitief besluit zal worden genomen. De gemeente Baarn blijft zich inzetten voor verduurzaming en gelijke behandeling van sportverenigingen, met als doel om in 2030 klimaatneutraal te zijn.

De gemeenteraad van Baarn heeft in principe ingestemd met de bouw van een schuurwoning op het perceel Zuidereind 27. Het plan, dat een bestaande schuur vervangt, moet de ruimtelijke kwaliteit van het gebied verbeteren en biedt een gezinslid de mogelijkheid om zelfstandig te wonen.

Politiekverslaggever Rijk de Bat

Tijdens de raadsvergadering van 24 april 2024 werd het voorstel om een schuurwoning te realiseren op het perceel Zuidereind 27 in Baarn besproken. De initiatiefnemers willen een bestaande schuur vervangen door een woning die beter aansluit bij het omliggende landschap. Dit plan maakt gebruik van een provinciale regeling die nieuwe stedelijke functies in bebouwingslinten in het buitengebied toestaat, mits de ruimtelijke kwaliteit wordt verhoogd.

Wethouder Veldhuizen presenteerde het voorstel, dat als ontwerp Verklaring van geen bedenkingen (VVGB) zal dienen voor de vervolgprocedure. "Het plan is beoordeeld als passend binnen een goede ruimtelijke ordening en is afgestemd met omwonenden en belanghebbenden," aldus de wethouder.

Tijdens het debat vroeg raadslid Genuit van GroenLinks hoe de uitvoering van het plan geborgd gaat worden. "Wordt het plan opgenomen in de anterieure overeenkomst die de initiatiefnemers straks met de gemeente gaan sluiten?" vroeg Genuit. Wethouder Veldhuizen kon hierop geen direct antwoord geven, maar beloofde hierop terug te komen.

Het plan voorziet in de bouw van een schuurwoning die 90 graden gedraaid wordt om beter aan te sluiten bij het landschap. Daarnaast worden extra bomen en groen aangeplant om de ruimtelijke en natuurlijke kwaliteit te verhogen. De provincie Utrecht heeft aangegeven dat het gebruik van de regeling op deze locatie voorstelbaar is.

De aanvraag voor een omgevingsvergunning is ingediend voor 31 december 2023, waardoor deze nog onder de voormalige Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (WABO) valt. Indien er geen zienswijzen worden ingediend en er geen significante wijzigingen zijn, zal de ontwerp-VVGB als definitief worden beschouwd.

Met de instemming van de raad kan de procedure voor de uitgebreide omgevingsvergunning worden voortgezet. De nieuwe schuurwoning zal volgens de geldende duurzaamheidsnormen worden gebouwd en draagt bij aan de klimaatbestendigheid van de gemeente Baarn.

De gemeenteraad van Baarn debatteerde over het voorstel om de maximale koopprijzen voor het betaalbare woningbouwprogramma in de Baarnsche Zoom te indexeren. Het voorstel, dat voortkomt uit de gestegen bouwkosten door inflatie, stuitte op vragen en zorgen over de betaalbaarheid van woningen voor de doelgroep.

Politiekverslaggever Rijk de Bat

Tijdens de raadsvergadering werd het voorstel besproken om de koopprijzen van woningen in de Baarnsche Zoom te indexeren op basis van de consumentenprijsindex (CPI) vanaf 2021. Dit is volgens wethouder Mark Veldhuizen noodzakelijk om de voortgang van het project te waarborgen en de woningen marktconform te maken. "Het is inherent aan ruimtelijke ontwikkelingen dat prijspeilen wijzigen tijdens de lange looptijden van de bijbehorende procedures," aldus Veldhuizen.

Jeroen Bosman van GroenLinks uitte zijn zorgen over de impact van de indexering op de betaalbaarheid van de woningen. Hij vroeg de wethouder naar de relatie tussen de gevraagde indexering en de loonstijgingen in dezelfde periode. Veldhuizen gaf aan dat hij hier schriftelijk op zou reageren, gezien de complexiteit van de vraag.

René van Wijk van het CDA vroeg zich af of de indexering zou leiden tot hogere grondprijzen en daarmee hogere opbrengsten voor de gemeente. Veldhuizen antwoordde dat de grondprijs nog vastgesteld moet worden en dat dit afhankelijk is van de biedingen van ontwikkelaars.

Rik van Hardeveld, eveneens van het CDA, vroeg of er mogelijkheden waren om het programma van eisen aan te passen om de woningen betaalbaar te houden. Veldhuizen maakte duidelijk dat de kaders al zijn vastgesteld en dat er niet aan gesleuteld kan worden.

Valentijn Brinkman-Koopal van de PvdA stelde vragen over de verplichtingen van ontwikkelaars om zich aan de geïndexeerde prijzen te houden en hoe toekomstige inflatie in de prijzen wordt meegenomen. Veldhuizen legde uit dat het voorstel is om te blijven indexeren tot de laatste woning is verkocht, om zo inflatie en kostenstijgingen bij te houden.

John van Loon van 50PLUS vroeg naar het totale aantal geplande woningen. Veldhuizen bevestigde dat het minimum 500 woningen is, maar dat ontwikkelaars dit aantal kunnen verhogen.

Roy Bruins van de ChristenUnie vroeg zich af of de indexering invloed heeft op het aantal sociale huurwoningen. Veldhuizen verzekerde dat het programma van minimaal 100 sociale huurwoningen, 50 middeldure huurwoningen en 50 koopwoningen overeind blijft.

Het debat maakte duidelijk dat de indexering van de woningprijzen een complex vraagstuk is, waarbij de balans tussen marktconformiteit en betaalbaarheid centraal staat. De gemeenteraad zal op 24 april 2024 een besluit nemen over het voorstel.

In een levendig debat besprak de gemeenteraad van de regio Amersfoort het voorstel om het Handelingsperspectief Buitengebied vast te stellen. Dit document moet richting geven aan de transitie naar een duurzaam buitengebied tot 2040.

Politiekverslaggever Rijk de Bat

Tijdens de raadsvergadering werd het Handelingsperspectief Buitengebied Regio Amersfoort (HPB) besproken, een document dat als leidraad moet dienen voor de toekomst van het buitengebied. Het HPB is het resultaat van een participatief proces en biedt een kader voor de transitie naar een duurzaam buitengebied, met aandacht voor natuur, landbouw, recreatie en stedelijke ontwikkeling.

Wethouder Mark Eijbaard benadrukte het belang van het document: "We willen zoveel mogelijk ruimtelijke vragen inwilligen, daar waar dat kan. Dit document biedt de handvatten en de richting die nodig zijn om keuzes te maken." Hij legde uit dat het HPB geen kaderstellend document is, maar richtinggevend, en dat de daadwerkelijke keuzes in samenwerking met de provincie Utrecht en andere stakeholders gemaakt zullen worden.

Hanneke Struijk-Cramer van D66 vroeg zich af wat het document concreet betekent voor de regio. "Ik begrijp wat de status van dit stuk is, maar ik mis concrete voorbeelden, zoals de impact op weidevogels en de rol van boeren in natuurbeheer," zei ze. Eijbaard antwoordde dat de regio al veel doet op het gebied van weidevogelbeheer en dat het document helpt om de juiste prioriteiten te stellen.

Maike Koenders-van de Vrugt van VoorBaarn vroeg wat er zou gebeuren als het document niet werd goedgekeurd. Eijbaard legde uit dat het HPB essentieel is voor de gebiedsgerichte aanpak en dat er aanzienlijke financiële middelen beschikbaar komen vanuit het Transitiefonds van de overheid. "Als we dit niet vaststellen, moeten we toch met iets aan tafel komen," benadrukte hij.

Het debat maakte duidelijk dat het HPB dient als basis voor verdere actie en dat het college met concrete voorstellen naar de Raad zal komen. "Het is een leidraad waarmee wij als college die gesprekken aangaan," aldus Eijbaard. De raad zal op 10 april verder debatteren over het voorstel, waarna op 24 april een besluit wordt genomen.

Het HPB is een belangrijke stap in de richting van een toekomstbestendig buitengebied en biedt een samenhangende aanpak voor de uitdagingen die de regio Amersfoort te wachten staan.

De gemeenteraad van Baarn debatteerde over de nieuwe Verordening Werk en Participatie 2024, die gericht is op het verbeteren van arbeidskansen voor mensen met een arbeidsbeperking. Het voorstel, opgesteld door wethouder Mark Eijbaard en Joyce van Rennes, streeft naar een transparanter aanvraagproces en is afgestemd met regiogemeenten om rechtsongelijkheid te voorkomen.

Politiekverslaggever Rijk de Bat

Tijdens de raadsvergadering van de gemeente Baarn werd het voorstel voor de Verordening Werk en Participatie 2024 besproken. Deze verordening, die met terugwerkende kracht vanaf 1 januari 2024 in werking treedt, is bedoeld om de arbeidskansen voor mensen met een arbeidsbeperking te vergroten en het aanvraagproces voor werkgevers en werkzoekenden te vereenvoudigen. Het voorstel is in lijn met de wijzigingen in de Participatiewet per 1 juli 2023.

"We willen de voorzieningen en het aanvraagproces transparanter maken," verklaarde wethouder Mark Eijbaard. Hij benadrukte dat de verordening is afgestemd met de regiogemeenten in de arbeidsmarktregio Amersfoort om rechtsongelijkheid te voorkomen.

Anne Sluijs van GroenLinks uitte haar zorgen over de betrokkenheid van ervaringsdeskundigen bij het opstellen en evalueren van de verordening. "Het lijkt me essentieel om beleid te evalueren met de mensen voor wie het bedoeld is," stelde Sluijs. Eijbaard erkende de uitdaging en beloofde te onderzoeken hoe ervaringsdeskundigen beter betrokken kunnen worden, mogelijk in samenwerking met andere gemeenten in de regio.

Valentijn Brinkman-Koopal van de PvdA vroeg om meer duidelijkheid over het nazorgtraject binnen de verordening. Eijbaard legde uit dat nazorg maatwerk vereist en dat het belangrijk is om flexibel te blijven. "We willen inwoners zo goed mogelijk helpen op het moment dat zij aan het werk gaan," aldus de wethouder.

De verordening vervangt de Re-integratieverordening 2015 en de Maatregelenverordening 2015 en is afgestemd met de Adviesraad Sociaal Domein Baarn. Er zijn geen extra kosten verbonden aan het voorstel, en de uitvoering zal worden aangepast door de uitvoerende organisaties. De gemeente Baarn zal de uitwerking van de verordening evalueren en jaarlijks monitoren.

De gemeenteraad zal op 24 april 2024 een besluit nemen over de vaststelling van de verordening. Tot die tijd blijft het debat over de betrokkenheid van ervaringsdeskundigen en de invulling van het nazorgtraject een belangrijk aandachtspunt.

De gemeenteraad van Baarn boog zich deze week over de begrotingswijziging van de Afvalverwijdering Utrecht (AVU) voor 2024. De wijziging is noodzakelijk vanwege de problemen met lachgascilinders en een grote brand bij afvalverwerker AVR. De raad besloot geen zienswijze in te dienen, maar de discussie maakte duidelijk dat de uitdagingen groot zijn.

Politiekverslaggever Rijk de Bat

Tijdens de raadsvergadering werd het voorstel besproken om geen zienswijze in te dienen op de begrotingswijziging van de AVU. Deze wijziging is nodig vanwege de extra kosten die zijn ontstaan door de verwerking van lachgascilinders en de gevolgen van een brand bij afvalverwerker AVR in Rozenburg. De kosten voor de gemeente Baarn stijgen hierdoor met €10.650.

Mylou Deurloo van VoorBaarn lichtte toe dat de problemen met lachgascilinders, die sinds de wijziging in de Opiumwet vaker illegaal worden gedumpt, voor aanzienlijke extra kosten zorgen. "Deze cilinders zijn zeer explosief en hebben al tot een grote brand geleid," aldus Deurloo. Ze stelde voor om speciale containers in het uitgaansgebied van Baarn te plaatsen om de cilinders veilig in te zamelen.

Wethouder Mark Eijbaard reageerde dat het plaatsen van speciale afvalbakken voor lachgascilinders ingewikkeld is. "Er zijn gemeenten die dit hebben geprobeerd, maar het blijft een uitdaging om te zorgen dat mensen de cilinders daadwerkelijk inleveren," zei hij. Eijbaard benadrukte dat de oplossing vooral ligt in het verbieden van de verkoop van lachgas, een taak voor de rijksoverheid.

Deurloo vroeg ook of de gemeente Baarn lokale media kan inzetten om afvalcampagnes te versterken. Eijbaard antwoordde dat de gemeente al samenwerkt met lokale kranten en openstaat voor verdere samenwerking om de impact van campagnes te vergroten.

Roy Bruins van de ChristenUnie uitte zijn zorgen over de financiële afhandeling tussen de AVU en de RMN. Hij vroeg zich af hoe de kostenverdeling precies in elkaar steekt. Eijbaard stelde voor om deze vraag schriftelijk te beantwoorden om misverstanden te voorkomen.

De vergadering eindigde zonder verdere vragen, maar het debat maakte duidelijk dat de uitdagingen rondom afvalverwerking en duurzaamheid groot zijn. De raad besloot geen zienswijze in te dienen, maar de discussie over de aanpak van lachgascilinders en de financiële gevolgen blijft actueel.

De gemeenteraad van Baarn heeft tijdens een recent debat besloten geen zienswijze in te dienen op de ontwerpbegroting 2025 van de Afvalverwijdering Utrecht (AVU). De begroting, die een kostenstijging laat zien in lijn met de verwachte inflatie, werd als realistisch en toekomstgericht beoordeeld.

Politiekverslaggever Rijk de Bat

Tijdens de raadsvergadering werd het voorstel besproken om geen zienswijze in te dienen op de ontwerpbegroting 2025 van de AVU. Wethouder Mark Eijbaard benadrukte dat de begroting rekening houdt met toekomstige uitdagingen zoals de energie- en grondstoffencrisis en de bevordering van de circulaire economie. "Het is geen blanco cheque," verzekerde Eijbaard, verwijzend naar de zorgen over de financiële onzekerheid door de aangekondigde verhoging van de belasting op afvalverbranding.

Roy Bruins van de ChristenUnie uitte zijn bezorgdheid over het ontbreken van specifieke kosten in het raadsvoorstel. "Ga ik dan nu een blanco cheque geven, of is er nog ergens een overzicht van de te verwachten begroting?" vroeg Bruins. Eijbaard stelde voor om de begroting technisch te bekijken en uit te splitsen wat dit precies voor Baarn betekent.

De jaarrekening 2023 van de AVU toont een positief resultaat van 215.872 euro, wat volgens de raad een teken is van stabiliteit in de bedrijfsvoering ondanks externe uitdagingen zoals hoge energieprijzen en inflatie. Dit positieve resultaat wordt verrekend met de deelnemende gemeenten, wat betekent dat Baarn een deel van dit bedrag terugkrijgt.

Mylou Deurloo van VoorBaarn had weinig toe te voegen aan de discussie en gaf aan dat ook de raadsrapporteurs geen zienswijzen wilden indienen. "Daar heb ik niks aan toe te voegen," zei Deurloo kort en bondig.

De raad zal op 24 april 2024 een definitief besluit nemen over de ontwerpbegroting. Na goedkeuring zal de griffier de reactiebrief naar het Algemeen Bestuur van de AVU sturen. De focus van de AVU op duurzaamheid en circulariteit werd door de raad geprezen als een belangrijke stap richting een duurzamere afvalverwerking.

De gemeenteraad heeft gedebatteerd over het voorstel van het college van burgemeester en wethouders om budgetten van 2023 over te hevelen naar 2024. Dit moet ervoor zorgen dat lopende projecten kunnen worden afgerond. Het voorstel stuitte op kritische vragen, maar ook op begrip voor de complexiteit van de uitvoering.

Politiekverslaggever Rijk de Bat

Tijdens de raadsvergadering werd het voorstel om budgetten van 2023 naar 2024 over te hevelen uitvoerig besproken. Het college wil hiermee voorkomen dat lopende projecten stil komen te liggen. Wethouder Hugo Prakke benadrukte dat de overheveling noodzakelijk is om projecten af te ronden: "We hebben de afspraak dat we het een jaar overhevelen en niet vaker. Daarna gaat het niet meer doorgeschoven worden."

De discussie opende met vragen van VVD-raadslid Muhammed Korkmaz, die zich afvroeg of de projecten in 2024 wel afgerond zouden worden en of er mogelijkheden waren om kosten te besparen door projecten te combineren. Wethouder Steven de Vries legde uit dat de vertraging deels te wijten was aan late beschikkingen van rijksmiddelen: "De beschikking kwam halverwege december pas binnen."

D66-raadslid Hanneke Struijk-Cramer complimenteerde het college voor de beantwoording van technische vragen, maar uitte zorgen over de herhaalde overheveling van budgetten voor de integrale toegang. Ze vroeg zich af of deze projecten daadwerkelijk in 2024 afgerond zouden worden. Wethouder De Vries verzekerde dat er hard aan gewerkt wordt en dat de samenwerking steeds meer vorm krijgt.

CDA-raadslid Maarten van der Donk stelde kritische vragen over de aanzienlijke hoeveelheid geld die niet tot uitvoering is gekomen. Hij vroeg of het mogelijk was om projecten die niet overgeheveld worden, te schrappen om ruimte te creëren. Wethouder Prakke erkende de uitdaging en benadrukte dat het college al kritisch kijkt naar welke budgetten wel en niet worden overgeheveld.

Het debat maakte duidelijk dat de gemeenteraad begrip heeft voor de complexiteit van de uitvoering, maar ook kritisch blijft op de voortgang en efficiëntie van de projecten. Het voorstel om de budgetten over te hevelen werd uiteindelijk aangenomen, met de belofte van het college om de raad beter te informeren over de voortgang van de projecten.