- Hanneke Struijk-Cramer - D66
- Ton van der Linden - PvdA
- Roy Bruins - ChristenUnie
- John van Loon - 50PLUS
- Sandra Bruijstens - PvdA
- Jeroen Bosman - GroenLinks
- Anne Sluijs - GroenLinks
- Lieke Hoogerwerf - VoorBaarn
- Rik van Hardeveld - CDA
- Alex Stolk - VVD
Baarn Actualiseert Plan Maatschappelijk Vastgoed: Flexibiliteit en Duurzaamheid Centraal
De gemeente Baarn heeft haar plan voor maatschappelijk vastgoed geactualiseerd, met als doel een duurzame en beheersbare vastgoedportefeuille te realiseren. Het plan biedt inzicht in het gebruik van vastgoed voor wettelijke, sociale en maatschappelijke doelstellingen en streeft naar flexibiliteit in het ondersteunen van maatschappelijke organisaties.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de raadsvergadering werd het voorstel voor de actualisatie van het plan maatschappelijk vastgoed gepresenteerd. Het plan, dat volgt op de afwijzing van het project 'De Kroon', beoogt onder meer het Nutsgebouw tot 2030 als strategisch vastgoed aan te merken voor de huisvesting van maatschappelijke organisaties. Daarnaast wordt er gekozen voor het scenario 'Meebewegen en anticiperen op een grote stap vooruit', waarbij twee kredieten van €100.000 en €30.000 beschikbaar worden gesteld voor opfrisbeurten van het Nutsgebouw en de Kinderboerderij Cantonspark.
Inspraak en Vragen
R. Meijer van de Stichting Streekomroep Eemland sprak in namens zijn organisatie, die op zoek is naar een nieuwe locatie. "Een eigen plek is meer dan wenselijk," benadrukte Meijer. Hij vroeg de raad om de mogelijkheid om vanuit een maatschappelijk pand hun plek te mogen betrekken, met studiofaciliteiten en de mogelijkheid tot samenkomen.
Verschillende raadsleden stelden vragen over de toekomst van het Nutsgebouw en andere panden. Roy Bruins van de ChristenUnie vroeg waarom het Nutsgebouw slechts tot 2030 als strategisch vastgoed wordt aangemerkt. Wethouder Prakke legde uit dat deze termijn is gekozen om tijd te geven voor de ontwikkeling van een nieuw ontmoetingscentrum in Baarn. "We willen tot 2030 zekerheid bieden voor de komende zes jaar," aldus Prakke.
Flexibiliteit en Marktconforme Huur
Een belangrijk aspect van het nieuwe plan is de flexibiliteit die het biedt in het ondersteunen van maatschappelijke organisaties. De categorisering van organisaties, die in 2021 werd vastgesteld, wordt losgelaten. "We willen flexibiliteit inbouwen, zodat er ruimte komt voor nieuwe organisaties," verklaarde Prakke.
Daarnaast wordt er gestreefd naar een marktconforme huur in combinatie met subsidies. Dit betekent dat organisaties niet langer verkapte subsidies in de vorm van lage huurprijzen zullen ontvangen. "Een marktconforme huur is wenselijk om voor maatschappelijk vastgoed een economisch gangbare huur in rekening te brengen," aldus de wethouder.
Toekomstperspectief en Duurzaamheid
Het Nutsgebouw zal dienen als proeftuin voor samenwerking tussen organisaties en biedt ook opvang voor Oekraïense vluchtelingen. De gekozen route biedt duidelijkheid en perspectief voor betrokken organisaties en anticipeert op toekomstige ontwikkelingen, zoals woningbouw.
De gemeente Baarn streeft naar duurzaamheid in haar vastgoedbeleid. Er zullen duurzaamheidsscans plaatsvinden die in de tweede helft van 2024 samen met de update van het meerjarenonderhoudsplan aan de raad worden voorgelegd.
De gemeenteraad zal op 24 april stemmen over het voorstel. Tot die tijd blijft de discussie over de toekomst van het maatschappelijk vastgoed in Baarn voortduren, met als doel een evenwicht te vinden tussen flexibiliteit, duurzaamheid en de behoeften van maatschappelijke organisaties.
Samenvatting van het voorstel
Het raadsvoorstel betreft de actualisatie van het plan voor maatschappelijk vastgoed in de gemeente Baarn, met als doel inzicht te geven in het gebruik van vastgoed voor het realiseren van wettelijke, sociale en maatschappelijke doelstellingen, en om een duurzame en beheersbare vastgoedportefeuille te realiseren. De actualisatie volgt na de afwijzing van het plan 'De Kroon' en de noodzaak om maatschappelijke organisaties te huisvesten.
De voorgestelde beslispunten zijn:
- Het vaststellen van de actualisatie van het plan Maatschappelijk Vastgoed 2024.
- Het Nutsgebouw tot 2030 aanmerken als strategisch vastgoed voor huisvesting van maatschappelijke organisaties.
- Kiezen voor het scenario 'Meebewegen en anticiperen op een grote stap vooruit'.
- Beschikbaar stellen van twee kredieten van €100.000 en €30.000 voor opfrisbeurten van het Nutsgebouw en de Kinderboerderij Cantonspark.
Het voorstel geeft inzicht in het huidige gebruik van maatschappelijk vastgoed en schetst beleidskaders voor onderhoud en verduurzaming. Het biedt flexibiliteit in het ondersteunen van maatschappelijke organisaties en streeft naar een marktconforme huur in combinatie met subsidies.
Het Nutsgebouw wordt een proeftuin voor samenwerking tussen organisaties en biedt opvang voor Oekraïense vluchtelingen. De gekozen route biedt duidelijkheid en perspectief voor betrokken organisaties en anticipeert op toekomstige ontwikkelingen, zoals woningbouw.
De investeringen worden gedekt uit de algemene reserve en zullen na verkoop van ander vastgoed worden teruggestort. De gemeente Baarn zal optreden als opdrachtgever voor de verbouwingen en streeft naar duurzaamheid in haar vastgoedbeleid.
Communicatie over het voorstel heeft plaatsgevonden met diverse belanghebbenden en zal na goedkeuring door de gemeenteraad worden voortgezet. Het beleid zal constant gemonitord en bijgestuurd worden waar nodig.